1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
目黒区
181.4万円/㎡
前年比+23.2%
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ファミールグラン恵比寿
東京都目黒区三田二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩10分
2002年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より15.1%割高
相場
12,585万円
233.4万円/㎡
8,406
11,192
13,979
16,765
AI査定結果
推定相場価格
12,585万円
233.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,192万円〜13,979万円
207.6万円/㎡〜259.2万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年3月16日
ファミールグラン恵比寿
14,480万円（268.5万円/㎡）/ 4階 / 53.92㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 14,480万円 | 268.5万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/14 | 14,480万円 | 268.5万円 | 3階 | 53.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/15 | 14,980万円 | 277.8万円 | 3階 | 53.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/02/14 | 14,980万円 | 277.8万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/18 | 14,990万円 | 220.9万円 | 2階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 14,990万円 | 220.9万円 | 1階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 15,490万円 | 228.3万円 | 1階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/30 | 15,490万円 | 228.3万円 | 2階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 15,980万円 | 235.5万円 | 2階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 15,980万円 | 235.5万円 | 1階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/03 | 18,980万円 | 234.2万円 | 4階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 19,900万円 | 245.5万円 | 4階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 20,900万円 | 257.9万円 | 5階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 21,800万円 | 269.0万円 | 5階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 11,980万円 | 199.5万円 | 4階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 12,280万円 | 204.5万円 | 4階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 12,480万円 | 207.8万円 | 4階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 11,580万円 | 170.6万円 | 1階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 12,800万円 | 213.1万円 | 4階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 11,680万円 | 172.1万円 | 2階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 8,380万円 | 162.6万円 | 4階 | 51.54㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 13,200万円 | 194.5万円 | 4階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 11,980万円 | 176.5万円 | 2階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 13,500万円 | 198.9万円 | 4階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 12,500万円 | 184.2万円 | 2階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 13,900万円 | 204.8万円 | 4階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（268.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ファミールグラン恵比寿 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 14,480万円 | 268.5万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/10 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 11,980万円 | 211.0万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/14 | タワーテラス目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 14,280万円 | 235.9万円 | 60.53㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ノーツ目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅9分 | 15,180万円 | 234.3万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | ブリリア目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 13,480万円 | 220.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/16 | Brillia目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅9分 | 13,480万円 | 220.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/16 | ファミールヒルズ目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 15,490万円 | 240.0万円 | 64.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/05 | クレッセント目黒青葉台 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 13,480万円 | 250.5万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 藤和シティホームズ中目黒イディオ 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 15,800万円 | 241.2万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/24 | ディアナコート八雲 目黒区八雲二丁目 | 都立大学駅8分 | 13,800万円 | 208.6万円 | 66.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/26 | ルイシャトレ自由が丘 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 12,980万円 | 205.6万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2026/01/31 | パークホームズ学芸大学リベラヴィータ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 11,900万円 | 205.3万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/03 | イトーピア自由が丘イデア 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅6分 | 12,800万円 | 218.8万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/10 | クオリア目黒祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 10,480万円 | 214.8万円 | 48.78㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/10 | グランシティ中目黒 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅8分 | 16,980万円 | 274.1万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/10 | 中目黒パークハウス 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅8分 | 17,500万円 | 261.9万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/27 | ダイアパレス代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅4分 | 11,980万円 | 239.3万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/24 | ピアース中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅8分 | 11,980万円 | 206.3万円 | 58.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/02 | ビラハイツ学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 13,990万円 | 217.6万円 | 64.29㎡ | 2LDK+ | 4階 / 6階建 | 北 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/24 | テラス恵比寿の丘 目黒区中目黒二丁目 | 恵比寿駅7分 | 17,800万円 | 309.0万円 | 57.61㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、目黒区では23.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（268.5万円）は目黒区の平均と比較して48%割高です。
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